Réhabilitation d’une maison en centre-ville

Ce bâtiment d’ancienne boutique laissé vacant durant de nombreuses années a été réhabilité pour en créer un habitat fonctionnel et moderne de 124m² qui comprend :

• au rez de chaussée : un garage, une buanderie, une chambre avec salle d’eau, une terrasse
• au 1er étage : 1 cuisine, 1 salon, 1 grande pièce de vie
• au second étage : 3 chambres, 1 salle de bain

Les élus de Josselin, la CAPEB 56, le CAUE 56 et l’EPF Bretagne se sont engagés sur une première action commune afin de mener à bien la réalisation d’un «chantier pilote». Ce chantier vise à démontrer la faisabilité de la rénovation dans le centre historique, une alternative à la construction neuve en périphérie. Cette expérimentation est suivie par plusieurs communes qui souhaitent agir pour la revitalisation de leur centre bourg. Les travaux de rénovation consistait à :

• désamianter le sol et une extension
• renforcer et sécuriser le plancher du 1er étage
• isoler les rampants
• mettre en place un nouveau système de chauffage
• supprimer toutes les cloisons et doublage et redistribuer les pièces
• remplacer les ouvertures, escalier,
• créer un garage fermé

Les travaux ont duré 7 mois, à partir de avril 2016.

MAÎTRISE D’OUVRAGE : Commune de Josselin

MAÎTRISE D’OEUVRE :
Eric Drouart, Architecte DPLG – Plumelec (56)
Links Conseils et associés – Cournon
Altherm – Vannes (56)

COORDONNATEUR DE SÉCURITÉ : MAHE Environnement – Loyat (56)

BUREAU DE CONTRÔLE : Bureau Veritas – Lorient (56)

ENTREPRISES 
Désamiantage et déplombage : SIB – Brest (29)
Démolition, gros œuvre : Danilo ABTP – Rochefort-en-Terre (56)
Charpente, couverture : A.R. Toitures – Bohal (56)
Menuiseries : Delalande – Guégon (56)
Isolation, cloisons sèches : Le Moulliec – Baud (56)
Sols, peinture : Golfe Peinture – Vannes (56)
Electricité, chauffage, ventilation : Jan Christophe – Josselin (56)
Plomberie, sanitaires : Jan Christophe – Josselin (56)